BİDOGU-Artan konut fiyatlarıyla birlikte büyük şehirlerde ev almak giderek zorlaşırken, Türkiye’de bazı iller hâlâ makul fiyatlarla ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Düzce, Kocaeli, Konya ve Yalova; hem yatırım potansiyeli hem de yaşam kalitesi açısından öne çıkıyor.
Türkiye genelinde yükselen konut maliyetleri, ev sahibi olma hayalini orta gelir grubu için neredeyse imkânsız hâle getiriyor. Ancak büyük şehirlerin baskısından uzak, hâlâ ulaşılabilir konut fiyatlarına sahip bazı şehirler dikkat çekiyor. Özellikle Düzce, Kocaeli, Konya ve Yalova, hem yatırımcılar hem de yaşamak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor.
Ev Almanın Daha Kolay Olduğu Şehirler ve Avantajları
| Şehir | Öne Çıkan Özellikler |
|---|---|
| Düzce | İstanbul ve Ankara’ya yakınlığıyla dikkat çekiyor. Doğal güzellikler, yeni konut projeleri ve uygun fiyatlar sunuyor. |
| Kocaeli | Sanayi kenti olmasına rağmen hâlâ İstanbul’a göre çok daha uygun fiyatlı. İzmit ve Gebze bölgeleri revaçta. |
| Konya | Geniş araziler ve dengeli fiyatlar. Sanayi ve tarım merkezi. Sakin yaşam arayanlar için cazip. |
| Yalova | İstanbul ve Bursa’ya yakınlığı, deniz yolu ulaşımı ve termal turizmle öne çıkıyor. Bahçeli ev seçenekleri mevcut. |
Düzce: Metropollere Yakın, Fiyatlar Uygun
Karadeniz’in giriş kapısı olan Düzce, hem doğayla iç içe hem de İstanbul-Ankara otoyol hattında yer almasıyla avantajlı. Yeni yapılaşma ve kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte gelecekte değerlenme potansiyeli taşıyor.
Kocaeli: İş, Ulaşım ve Uygun Konut Üçgeni
Marmara Bölgesi’nin sanayi devi Kocaeli, İstanbul’a komşu konumu sayesinde yatırımcıların ve çalışanların radarında. Gebze, Kartepe, Başiskele gibi ilçelerde yeni konut projeleri ve uygun metrekare fiyatları dikkat çekiyor.
Konya: Geniş Alan, Düşük Fiyat
Türkiye’nin en büyük yüzölçümüne sahip ili olan Konya, tarımsal ve sanayi gelişimiyle birlikte planlı kentleşme modeli sayesinde uygun fiyatları koruyor. Metropol yorgunu olanlar için sakin bir alternatif.
Yalova: Sakin Yaşam, Büyük Şehirlere Yakınlık
İstanbul’dan deniz otobüsüyle kolay ulaşım imkânı sunan Yalova, hem yazlık hem de kalıcı konut alımı için ideal. Özellikle emekliler ve doğayla iç içe yaşamak isteyenler için alternatif bir merkez hâline geliyor.
Kimler İçin Avantajlı?
-
Orta gelirli ev almak isteyenler
-
Yatırım amaçlı konut arayanlar
-
İstanbul’un kalabalığından ve yüksek maliyetinden bunalanlar
-
Doğa içinde ama şehir bağlantılı yaşam arayanlar
-
Bahçeli, müstakil ev isteyen aileler
Büyük Şehir Hayaliniz Küçük Şehirlerde Gerçekleşebilir
Konut piyasasında makul fiyatlı seçeneklerin azaldığı bu dönemde, Düzce, Kocaeli, Konya ve Yalova gibi şehirler hem yaşam hem yatırım açısından dikkatle değerlendirilmesi gereken merkezler olarak öne çıkıyor. Yeni bir başlangıç arayanlar için bu şehirler hâlâ ulaşılabilir konut hayalini mümkün kılıyor.
